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強化土地儲備出讓工作促進全市經濟發展

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  2019年,市自然資源局按市委市政府的部署和要求,加強工作力度,采取規劃引領、統籌謀劃、計劃落實、效益提升及服務保障等工作方式,強化土地儲備出讓統籌管理,促進全市經濟的發展。

  一、全市采取邊收儲邊供應的“滾動”方式進行收儲

  一是依法依規開展土地收儲,做到淨地供應。對于納入儲備的每一宗地塊,始終堅持依法收儲,做到權屬清晰。

  二是在推進收儲與拆遷過程中,始終秉持“和諧收儲、和諧拆遷”的原則,依法保障被拆遷戶的合法權益,確保及時征地,及時收儲,及時供地。

  三是因地制宜,采取靈活措施盤活存量建設用地。對于存量土地,根據實際情況,實行“盤活一宗,收儲一宗,出讓一宗”的原則開展儲備出讓工作。

  二、儲備資金使用情況

  按照《省財政廳關于印發<全省階段性土地出讓纾困資金管理辦法>和<全省階段性土地出讓纾困資金管理實施細則>的通知》(黔財預〔2019〕68號)的相關要求,與市財政局共同向省財政廳申報2.7億元纾困資金額度。其中:六枝2800萬元、盤州2300萬元、水城7600萬元、鍾山7400萬元、高新區1800萬元、水城經濟開發區5100萬元。同時,由于市中心城區擬出讓地塊存在部分征拆未完成,在財政收儲資金嚴重緊缺的情況下,經多方籌集資金,共調撥2.13億元儲備專項資金用于解決近期擬出讓地塊征拆缺口資金問題。

  三、出讓工作完成情況

  截止目前,全市通過招拍挂公開出讓各類建設用地126宗,出讓面積6111.87畝,成交價款69.15億元,其中:鍾山區(市本級)成交21宗,面積1463.13畝,成交價款19.30億元;六枝特區(含經濟開發區)成交24宗,面積合684.71畝,成交價款4.707億元;盤州市(含經濟開發區)成交65宗,合2758.57畝,成交價款32.211億元;水城縣(含經濟開發區)成交5宗,面積226.69畝,成交價款2.201億元;高新區成交11宗,面積978.51畝,成交價款10.73億元。

  與2018年度同期相比(全市共出讓土地114宗,出讓面積4209.35畝,出讓價款44.14億元),全市出讓宗數從114宗增長至126宗,增長率爲10.53%;出讓面積從4209.35畝增長至6111.87畝,增長率爲45.20%;出讓價款從44.14億元增長至69.15億元,增長率爲56.66%。特別是市本級(出讓4宗、出讓面積143.45畝、出讓價款4.43億元)增幅較爲明顯,出讓宗數增長率爲425%,出讓面積增長率爲919.96%,出讓價款增長率爲335.67%。

  目前正在市公共資源交易中心等土地有形市場網站實施公開出讓土地58宗,出讓面積2733.65畝,若全部挂牌成功,預計成交價款達46.23億元。其中:鍾山區(市本級)擬出讓7宗,土地面積484.12畝,擬成交價款11.74億元。

  四、出讓金追繳工作情況

  2019年度,通過約談、下達催繳通知書等多種方式,共追繳出讓金49824萬元。(儲備交易中心)



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